Bella Imobiliária
9.426 m²
6.794 m²
Sobre galpão com 9.426 m² para alugar em São Paulo - SP
9.426 m²
Área construída
Área construída
6.794 m²
Área do terreno
Área do terreno
POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO TOTAL OU PARCIAL DO IMÓVEL
Área do Terreno: Terreno com 6.794,00 m²;
Área Construída: Imóvel com 9.426 m², sendo amplo térro com 6.126 m², com diversos espaços em vão livre de 1.000 m² cada e pé direito alto (até 10 metros), mais 3 LAJES com 1.100 m² cada;
Valor Locação: 45,00 R$/m2 proporcionais a área locada (comissão de locação é o primeiro aluguel);
Zoneamento/IPTU: ZM Contribuinte PMSP 087.159.0001-0 custo de R$6,21/m2 em 2024;
Estacionamento: Amplo espaço para movimentação de caminhões e carros;
Cabine Primária: Cabine primária TRIFÁSICA com 1.550 KVAs;
Regular: Imóvel 100% regular, com AVCB valido, Planta regular na prefeitura exatamente como construído, possibilidade de retirada de todos os alvarás de funcionamento pelo inquilino;
POSSIVEIS INQUILINOS:
SETOR DE VAREJO -> 86 metros de frente para a Rua Americo Brasiliense, com ampla visibilidade, diversos espaços internos sem pilar de 1.000 m2 com pé direito alto de até 10 m.
SETOR LOGISTICA LAST MILE, EDUCAÇÃO, ESCRITÓRIOS, Empresas com necessidades especificas para MONO USUÁRIO, etc.
Falar com Cicera Whatsapp: 11989156242 ou 11974259332
Área do Terreno: Terreno com 6.794,00 m²;
Área Construída: Imóvel com 9.426 m², sendo amplo térro com 6.126 m², com diversos espaços em vão livre de 1.000 m² cada e pé direito alto (até 10 metros), mais 3 LAJES com 1.100 m² cada;
Valor Locação: 45,00 R$/m2 proporcionais a área locada (comissão de locação é o primeiro aluguel);
Zoneamento/IPTU: ZM Contribuinte PMSP 087.159.0001-0 custo de R$6,21/m2 em 2024;
Estacionamento: Amplo espaço para movimentação de caminhões e carros;
Cabine Primária: Cabine primária TRIFÁSICA com 1.550 KVAs;
Regular: Imóvel 100% regular, com AVCB valido, Planta regular na prefeitura exatamente como construído, possibilidade de retirada de todos os alvarás de funcionamento pelo inquilino;
POSSIVEIS INQUILINOS:
SETOR DE VAREJO -> 86 metros de frente para a Rua Americo Brasiliense, com ampla visibilidade, diversos espaços internos sem pilar de 1.000 m2 com pé direito alto de até 10 m.
SETOR LOGISTICA LAST MILE, EDUCAÇÃO, ESCRITÓRIOS, Empresas com necessidades especificas para MONO USUÁRIO, etc.
Falar com Cicera Whatsapp: 11989156242 ou 11974259332
Características
Água
Alarme
Doca
Energia elétrica
Esgoto
Gerador
Interfone
Mezanino
Portão eletrônico
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.